Конечно, балкон есть. Мы жили на четвертом этаже в отдельно стоящем корпусе - четвертом. Две большие комнаты, в каждой было окно (у нас угловой номер). Как я понимаю, на всех этажах под нами была такая же планировка, так что этаж может оказаться любой.